Das hier zum Verkauf gelangende Haus befindet sich in der Gemeinde Mils bei Hall in einer sehr ruhigen, sonnigen, Lage am Ende einer Sackgasse.

Hier gelangt man direkt von den drei überdachten Autoabstellplätzen in das zweistöckige Haus, welches 2027 sehr hochwertig neu errichtet wurde.
Das Haus wird mit Erdwärme von der Gemeinde und einer Photovoltaikanlage versorgt.

Vom sehr einladenden Entrèe gelangt man direkt in die baulich verankerte Garderobe und sowohl in des Erdgeschoß- als auch über die Treppe direkt in das Untergeschoß, welches sich auf Niveau des Gartens befindet.

Im Erdgeschoß gelangt man über einen Gang, von welchem die Zimmer ausgehen, direkt in den Küchen und Essbereich.
Bei dieser Küche handelt es sich um eine "Schauküche" welche über jegliche Geräte hochwertigster Art verfügt. Im hinteren Bereich dieser Küche befindet sich ein Raum (5 m2) in welchem sowohl gekocht- als auch die Speisen gelagert werden können.
Die offene "Musterküche" grenzt direkt an den Essbereich, welcher für 10 - 12 Leute Platz bietet (34 m2) Ebenso gelangt man von der Küche aus auf eine kleine Terrasse mit ca. 30 m2 welche Richtung Süd-Ost ausgelegt ist.

Auf der rechten Seite des Ganges befindet sich ein "Wintergarten", welcher absolut Winddicht ausgebaut ist und eine Fläche von 14 m2 aufweist.
Hier angrenzend und Richtung Westen ausgerichtet sind ein Wohnzimmer mit 16 m2-, ein Elternbad mit 7 m2 und das Elternschlafzimmer mit sehr hochwertigen- vom Tischler maßgefertigten Einbaukästen mit einer Fläche von 18 m2.

Über die Treppe gelangt man vom Entrèe aus direkt in das Gartengeschoß, welches 2 Kinderzimmer mit je 15 m2 ausweist.
Gegenüber gelegen ist die Waschküche mit 6 m2 und der Technikraum mit 10 m2.

Hier ist mit einer Glaswand getrennt die Einliegerwohnung, welche eine Wohn-Schlafküche mit 18 m2 und einem Bad/WC mit 11 m2 ausweist.
Will man diesen Bereich extern vermieten, ist es notwendig einen separaten Zugang zu gestalten. Dies ist allerdings schon im Neubau baulich berücksichtigt worden.

Der diesem Geschoß Richtung Süden vorgelagerte Garten ist sehr gepflegt und mit einem zusätzlichen Gartenhäuschen mit Vorplatz im Süd-Westlichen Bereich ausgestattet.

Gerne stehen wir für nähere Auskünfte jederzeit zu Ihrer Verfügung.

Diese Top Immobilie, welche erst 2024 neu bezogen- und eingerichtet wurde liegt 

ca. 5 Km von Kitzbühel entfernt. 

Tort wohnen, wo andere Urlauben ! 

Die Wohnung liegt direkt in Söll am Fuße des "Bergdoktor-Hauses" im 1. Obergeschoß. 

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WC gibt es hier keine Türen. Alles offen-, lichtdurchflutet und überschaubar. 

 Die Wohnung verfügt über die Finessen einer besonderen Beleuchtung, einer besonderen Einrichtung und einer Küche, welche keine Wünsche offen lässt.
 Eine Terrasse Richtung Westen- und drei Tiefgaragenabstellplätze runden das sehr 

hochwertige Angebot ab.
 
 Dieses Objekt ist explizit an Kunden gerichtet, welche das Besondere zu schätzen wissen 

und die Nähe zu Kitzbühel und der umliegenden Bergwelt lieben.